Землеустроительная и кадастровая экспертиза по гражданским делам

Q: Соответствуют ли фактические границы участка кадастровым данным?

Проводится геодезическая съёмка, сопоставление координат поворотных точек с данными ЕГРН и межевого плана, фиксируются расхождения и причины их возникновения.

Q: Имеются ли ошибки в определении площади земельного участка?

Эксперт проверяет методику измерений, точность координат и пересчёт площади по установленным стандартам, выявляя реестровые (кадастровые) ошибки.

Q: Каков правовой статус спорного земельного участка?

Анализируются правоустанавливающие документы, сведения ЕГРН, градостроительные регламенты и возможные обременения (сервитуты, зоны с особыми условиями).

Q: Имеются ли признаки самовольного занятия земель?

Сопоставляются фактическое пользование, ограждения и постройки с установленными границами, фиксируются участки выхода за пределы границ в натуре.

Q: Соответствует ли использование земли целевому назначению?

Проверяется вид разрешённого использования и фактическая эксплуатация участка на соответствие градостроительным регламентам и земельному законодательству.

Q: Имеются ли наложения границ смежных участков?

Проводится сравнительный анализ координат смежных участков, выявляются пересечения и формируется схема наложений с рекомендациями по исправлению.

Q: Каков порядок пользования спорным земельным участком?

Формируется предложение по установлению порядка пользования или сервитута с учётом подъездов, проходов и существующей застройки.

Q: Каковы координаты поворотных точек границ участка?

Определяются и сверяются координаты поворотных точек в принятой системе координат, подготавливается акт выноса в натуру при необходимости.

Q: Каков размер ущерба от неправомерного использования земли?

Расчёт ущерба осуществляется по методикам оценки земель и недополученной выгоды с учётом срока и площади незаконного пользования.

Стоимость экспертизы

от 20 000

Сроки проведения

7-15 дней

Что такое землеустроительная и кадастровая экспертиза?

Землеустроительная и кадастровая экспертиза по гражданским делам — это комплексное исследование земельных участков и объектов недвижимости, проводимое по определению суда для установления их границ, площади, правового статуса и соответствия кадастровым данным при разрешении гражданско-правовых споров.

Экспертиза позволяет: точно определять границы и площадь земельных участков; выявлять кадастровые ошибки и нарушения; устанавливать факты самовольного занятия земель; разрешать споры о сервитутах и обременениях; оценивать соответствие использования земли целевому назначению; определять рыночную стоимость земельных участков.

Когда требуется землеустроительная экспертиза в гражданских делах?

Споры о границах земельных участков между собственниками
Дела о признании права собственности на земельные участки
Конфликты при разделе имущества, включающего земельные участки
Споры об установлении сервитутов
Дела о неправомерном использовании земель
Споры с кадастровыми органами о постановке на учет

Виды землеустроительной и кадастровой экспертизы по гражданским делам

Как заказать землеустроительную и кадастровую экспертизу по гражданским делам?

Чтобы заказать экспертизу, опишите Вашу ситуацию в форме по кнопке ниже и мы направим Вам подробное коммерческое предложение cо сроками, стоимостью и квалификацией экспертов. Или отправьте номер телефона, и мы Вам перезвоним!

Запрос коммерческого предложения