Новостройка — это жилое помещение на стадии строительства или ввода в эксплуатацию. Юридического определения новостройки не существует, а фактически новостройкой считают построенный дом, в котором ещё никто не жил.
Экспертиза новостроек проводится в экспертно-правовом центре АНО ЭПЦ «Топ Эксперт. Стоимость экспертизы новостроек зависит от класса сложности строения и от вопросов, которые ставятся на разрешение перед экспертами АНО «Топ Эксперт».
Экспертиза новостроек для суда или судебная строительно-техническая экспертиза проводится на основании определения суда. В рамках гражданского и арбитражного производства достаточно предоставить информационное письмо или письмо согласия от экспертного центра АНО «Топ Эксперт» вместе с ходатайством о назначении судебной экспертизы. Если судебная экспертиза необходима в рамках уголовного дела, то выносится постановление о назначении судебной экспертизы.
Объекты экспертизы новостроек:
Экспертиза новостройки – это определение пригодности в новостройке к проживанию либо оценка адекватности выставленной стоимости за работы.
Наиболее частыми объектами экспертизы новостройки являются:
- Экспертиза строительства;
- Экспертиза стен;
- Экспертиза потолков;
- Экспертиза полов;
- Экспертиза окон;
- Экспертиза дверей и др.;
- Экспертиза строительных материалов;
- Экспертиза элементов инженерных коммуникаций;
Вопросы для экспертизы новостроек:
- Какие качества определяются выполненных работ и примененных строительных материалов;
- Какие выделяются доли жилой площади в квартире для разделения между несколькими собственниками;
- Как определяются соответствия площадей жилых и санитарных зон действующим нормативам после перепланировки;
- Каким образом определяются правильности выставленной подрядчиком стоимости работ и др.
Для проведения судебных экспертиз обращайтесь в проверенные экспертные центры страны – Автономная некоммерческая организация Экспертно-правовой центр Топ Эксперт” (АНО ЭПЦ “Топ Эксперт”) зарегистрирована в установленном порядке. Решение о государственной регистрации организации принято Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Москве (ОГРН 1167700069976), Свидетельство о государственной регистрации 7714057072.
